Адрес: 214013, РФ, Смоленская обл., г. Смоленск, ул. Кирова, дом 22Б, каб. 319
Телефон:

исполнительный директор

Захарцов Александр Михайлович

+7 (930) 301-55-30

e-mail Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

14.03.2019 состоялось Общее собрание членов НП «Смоленское управление недвижимостью»  – семинар. На котором были рассмотрены изменения в жилищном и природоохранном законодательстве, рассмотрен вопрос об условиях заключения  договора на выполнение работ по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования.

 


 

10.12.2018 состоялась  встреча членов НП «Смоленское управление недвижимостью» с руководителем АО «Спецавтохозяйство» в ходе которой обсуждались вопросы, касающиеся порядка взаимодействия управляющих организаций и регионального оператора по обращению с ТКО с 01.01.2019г.

 


 

03.10.2018 состоялся семинар для руководителей управляющих организаций-членов СРО. На семинаре был сделан обзор основных изменений в жилищном законодательстве, утвержденных Постановлением Правительства от 13.09.2018 № 1090 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам управления многоквартирными домами», рассмотрен порядок взаимодействия управляющих организаций и регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами при переходе на новую систему обращения с ТКО.

 


 

25.05.2018  состоялся  семинар-совещание для руководителей и юристов управляющих организаций с участием АО «АтомЭнергоСбыт» по вопросу перехода на прямые договоры между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающей организацией.

 


 

15.03.2018 состоялось Общее собрание членов НП – семинар. На котором были рассмотрены изменения действующего законодательства в сфере ЖКХ в 2018 году, действия управляющей организации при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

 


 

 

         21  марта  2018 состоялось  Общее собрание членов Некоммерческого партнерства  «Смоленское управление недвижимостью», на котором были рассмотрены изменения действующего законодательства в сфере ЖКХ в 2018 году, действия управляющей организации  при проведении капитального ремонта общего имущества  многоквартирного дома, Отчет о работе Некоммерческого партнерства за 2017 год, избран   ревизор  Некоммерческого партнерства, утверждены размеры  вступительного и ежемесячных членских взносов, а также взнос в компенсационный фонд Некоммерческого партнерства на 2018г.

 

 


 

 

Заключено Соглашение о сотрудничестве и взаимодействии между Главным управлением "Государственная  жилищная инспекция Смоленской области" и Некоммерческим партнерством "Смоленское управление недвижимостью. С Соглашением можно ознакомиться здесь.

 


 

 

20 декабря 2017 года  в СРО НП «Смоленское управление недвижимостью» прошел  обучающий семинар для специалистов  управляющих организаций, ответственных за размещение информации в ГИС ЖКХ.

 

На семинаре  были рассмотрены основные требования законодательства  по размещению  управляющей организацией  информации о многоквартирных домах, находящихся в управлении; рассмотрены проблемы, возникающие при размещении информации в  ГИС ЖКХ и разъяснены пути их решения; на конкретном примере показан алгоритм действий специалиста управляющей организации при заполнении различных разделов ГИС ЖКХ.

 


  

Программа проведения  семинаров Некоммерческим партнерством «Смоленское управление недвижимостью»  на 2018 год

1. Круглый стол:  Права и обязанности управляющей организации, как владельца специального счета. Управляющая организация  и капитальный ремонт общего имущества  многоквартирного дома. Эффективные методы контроля капитального  ремонта общего имущества  многоквартирного дома собственниками.

2. Новые правила управления и обращения с твердыми коммунальными отходами. Государственный экологический надзор

3. Прокурорский надзор за соблюдением жилищного законодательства. Государственный надзор в области защиты прав потребителей в жилищной сфере и благоустройстве городской среды.

4. Государственный земельный надзор. Межевание и постановка на кадастровый учет придомовых территорий.

5. Плановые и внеплановые проверки управляющих организаций. Риск-ориентированный подход при организации контрольно-надзорной деятельности в сфере управления и эксплуатации жилищного фонда. Предотвращение техногенных катастроф жилых зданий.

6.  Технологический надзор за эксплуатацией грузоподъемных механизмов и сооружений, котельных установок.  

7. Обзор изменений  Налогового законодательства.

 

 


 

 

28.11.2017 года состоялось заседание Правления Некоммерческого партнерства, на  котором  было утверждено  Положение о Почетной Грамоте Некоммерческого партнерства «Смоленское управление недвижимостью».   С  Положением о Почетной Грамоте  Некоммерческого партнерства «Смоленское управление недвижимостью» можно ознакомиться здесь .

 


 

28.11.2017 года проходил семинар для членов Некоммерческого  партнерства  «Смоленское управление недвижимостью», на котором были рассмотрены вопросы  по размещению  информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и проекты  федеральных законов о переходе на прямые договоры собственников помещений в многоквартирном доме с ресурсоснабжающими организациями. В работе семинара приняли участие представители органов государственной власти Смоленской области.

 По итогам обсуждения проектов федеральных законов, было принято решение о направлении обращения к  депутатам Государственной Думы  РФ С.И. Неверову, О.В. Окуневой, А.В. Турову  с просьбой о скорейшем принятии закона о прямых расчетах  и заключению прямых договоров  ресурсоснабжающими организациями непосредственно с собственниками  жилых помещений в многоквартирных домах.

 


 

Некоммерческое партнерство «Смоленское управление недвижимостью» -  это саморегулируемая организация, объединяющая ведущие управляющие организации Смоленской области, осуществляющие управление многоквартирными домами.

 НП «Смоленское управление недвижимостью» создано в 2009 году в  целях оказания содействия членам Некоммерческого партнерства в осуществлении  деятельности по управлению многоквартирными домами, формировании и организации сотрудничества между членами Некоммерческого партнерства, органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными организациями.

СРО очень избирательно подходит к принятию в свои ряды управляющих организаций, ведь СРО – это солидарная материальная ответственность за каждого субъекта, входящего в него. А значит некомпетентные и непрофессиональные организации в СРО не могут быть приняты.

Деятельность в сфере ЖКХ – это социально направленный бизнес. И задача управляющих организаций выстроить  бизнес таким образом, чтобы  смоляне проживали в комфортных  условиях. Успех в сфере ЖКХ может быть достигнут только ежедневным кропотливым трудом всех управляющих организаций Смоленской области.

Основная задача  Некоммерческого партнерства  «Смоленское управление недвижимостью» - объединить профессиональных участников рынка ЖКХ, сделать более  эффективной сферу ЖКХ, а услуги – качественными и недорогими. Надеемся, что на данном сайте Вы сможете найти полезную и актуальную информацию по всем интересующим Вас вопросам в сфере деятельности по управлению многоквартирными домами на территории  Смоленской области.

 

28.11.2017 года проходил семинар для членов Некоммерческого  партнерства  «Смоленское управление недвижимостью», на котором были рассмотрены вопросы  по размещению  информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и проекты  федеральных законов о переходе на прямые договоры собственников помещений в многоквартирном доме с ресурсоснабжающими организациями. В работе семинара приняли участие представители органов государственной власти Смоленской области.

По итогам обсуждения проектов федеральных законов, было принято решение о направлении обращения к  депутатам Государственной Думы  РФ С.И. Неверову, О.В. Окуневой, А.В. Турову  с просьбой о скорейшем принятии закона о прямых расчетах  и заключению прямых договоров  ресурсоснабжающими организациями непосредственно с собственниками  жилых помещений в многоквартирных домах.